Выезд нотариуса на дом

Оформление права собственности на земельный участок является серьезным и ответственным шагом для каждого. Заключая такую сделку, нужно быть особенно внимательным, поскольку существует огромный риск попасться на удочку мошенников, желающих нажиться за чужой счет. Подтверждением перехода права собственности от одного владельца земельного участка другому является договор купли-продажи. Для того, чтобы он приобрел юридическую силу, его нужно обязательно заверить у нотариуса. Выбрать нотариуса можно по месту прописки одной из сторон или же по месту нахождения земли.

При оформлении права собственности на земельный участок многие граждане предпочитают воспользоваться услугами нотариуса «под ключ», что позволяет значительно сэкономить собственное время и нервы. Ведь занимаясь этим трудоемким процессом самостоятельно, придется столкнуться с бюрократической волокитой, которая может затянуться на неопределенное время. К тому же, незнание всех нюансов и тонкостей может не только усугубить и без того нелегкую ситуацию, но вовсе свести на нет все усилия.

Обратившись за оформлением права собственности на земельный участок к нотариусу, вы получите консультативную поддержку по любым интересующим вопросам на всех этапах сотрудничества, подробное разъяснение всех правовых последствий сделки, а также стопроцентное и законное заключение договора в строго оговоренный срок. Нотариус проведёт экспертизу предоставленных документов, сам внесет изменения в Реестр вещественных прав на недвижимое имущество, а также выдаст сторонам нотариально заверенные экземпляры договора купли-продажи и извлечение.

Для оформления права собственности на земельный участок понадобятся следующие документы:

• паспорта и идентификационные коды обоих участников сделки;

• правоустанавливающие документы на землю;

• оценочная стоимость земельного участка;

• выписка из Государственного земельного кадастра.

Данный список является далеко неполным. Он может быть дополнен в зависимости от каждой конкретной ситуации. Если в сделке принимает участие юридическое лицо, дополнительно понадобится учредительный договор, выписка из гос. реестра и протокол собрания юридического лица, подтверждающий намерение купли-продажи земли. В случае если покупатель или продавец состоит в браке, следует подать заявление о согласии второго супруга. Если земельный участок находится в общей долевой собственности, то необходим отказ собственников от права его покупки. 

Стоимость оформления права собственности на земельный участок оплачивается покупателем или продавцом в зависимости от условий сделки. Лучше договориться об этом заранее, чтобы потом не возникло никаких недоразумений. Цена рассчитывается индивидуально после выяснения всех нюансов и условий сделки. Она формируется из нескольких компонентов, госпошлины и тарифа правовых и технических услуг специалиста.